Bergaya 

ベルガヤ

暮らしのコンサルタント 

 

住まいに関する
トータルサポート

これは不動産屋?建設会社?誰に聞けばいい?
 住まいの悩みは、相談先が分からないこと
自体がストレスになります。
まずは状況を整理するところから、
一緒に進めましょう。 


建業、建設業、建築資材流通と30年余り
1,000組以上のお客様の様々な角度から
住まいに関するご要望やお悩みの解決に関わってきた経験を活かし、
皆様の住まいのトータルアドバイザーとして、
窓口ひとつでお応えしていくことが特徴です。

土地購入から建物新築、
中古住宅の購入からリフォーム、
相続物件のご活用方法等、
住まいを取り巻くご要望は百人百葉です。

しかも、これは不動産屋さん?ここからは建設業者さん?これは誰に聞けば…と、
それぞれ誰に相談すれば良いのか迷います。

こんなこと聞いても大丈夫かな?と思ったら、
まずはお気軽に私にお声掛け下さい。

宅建業の場面では
公認不動産コンサルティングマスター、
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士として、
建築に関わる場面では、建築士及び建築資材を
知る者として、様々な角度から
お望みの実現のトータルサポートを
させていただきます。

Lumba☆Lumbaの店舗は、
古民家をリフォームした空間です。
建物の外観はそのままに、古き良き雰囲気を大切にしながら、
私たちのコンセプトに合わせて
内装を整えました。
どうぞ、くつろぎと癒しの時間を
お過ごしください。
ビフォーアフターをご覧いただきながら、
リフォームのご相談も承ります。

新築においても、ただ新しいだけの家ではなく、
その土地の特徴を活かし、
そこに住む方が「一番居たい」
「また帰りたくなる」そんな落ち着く
住まいづくりを大切にしています。

私が大切にしている言葉は「温故知新」。
昭和初期に建てられた実家から学んだ、
太陽や風とともに暮らす知恵を活かしながら、
高気密・高断熱のパッシブハウスも
ご提案しています。

見た目や性能だけでなく、
「自分は何を大切にしたいのか」を
一緒に考えること。
お金をかけるところ、かけすぎないところを
整理しながら、無理のない、
“満足度の高いあなただけの住まい”
づくりをサポートします。

ご相談例

これまでに私にご依頼をいただいたお仕事の中から、一部の特徴的なご相談事例をご紹介させていただきます。

土地購入及び店舗付住宅新築相談

自宅兼習い事の教室を建てたい。場所は最寄り駅から徒歩圏内で子供達が歩いて通えて、送迎車を最低でも4〜5台は駐車できる立地で土地探しと建築をお願いしたい。

中古物件売却及び土地権利調整相談

大正時代の建物が建っている相続物件の処分について相談したい。特に、土地の状況が複雑で、近隣の方々に通路を提供している等、権利関係の調整から売却まで依頼したい。

中古物件の購入及びリフォーム相談

新築も検討したが、立地面を優先したいので、中古を探して、リフォームしたい。リフォームにおいては、見た目だけではなく、耐震性能や断熱性能も長期優良住宅レベルにしたい。

台風災害による復旧工事相談

屋根、外壁、サッシの損傷から内部への浸水が生じていた為、大規模改修が必要となったが、中古購入時に勧めていた火災保険に加入していただいていた為、早急に保険金支払の手配から改修工事までをワンストップ行えたことで、早々に生活の立て直しができた。

また、相続物件について「使わないから処分する」と結論付ける前に、他の活用方法について、まずは私にご相談ください。既に、スクラップアンドビルドの時代は終焉を迎え、ストックリノベーションの時代になっております。

ご先祖様からの贈り物である不動産を最大限に活用する方法を共に考え、そしてそれをまた次の世代が喜ぶカタチでバトンタッチしましょう。

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不動産・現代型デュアルライフコンサルタント